INMOBILIARIAS / UNA PRIMERA VERSIÓN
Checklist de entrega de inmuebles con fotos e inventario
Herramienta web para que el asesor documente la entrega de un inmueble en un solo registro: qué se entregó, en qué estado estaba y con qué fotos lo respaldó.
El problema que conviene resolver
La entrega suele resolverse con un acta en papel, fotos sueltas en el teléfono del asesor y un inventario que después nadie encuentra. Cuando meses más tarde el inquilino discute un desperfecto, la inmobiliaria no tiene evidencia ordenada ni sabe cuál versión del inventario era la vigente.
Un recorrido para empezar
Ejemplo de alcance para conversar, no un caso de cliente ni una solución ya contratada.
- Se crea la entrega vinculada a la propiedad y a las personas participantes.
- Se recorre un checklist por espacio adjuntando fotos y notas de estado.
- Se captura el inventario de muebles y accesorios con cantidad y condición.
- Se cierra la entrega y se genera un resumen descargable para compartir.
Qué pondríamos a prueba
- Checklist configurable por tipo de inmueble y por espacio.
- Galería de fotos ordenada por espacio y fecha de captura.
- Primera versión web acotada, estimada entre USD 4,000 y 6,000, orientativa y sujeta al alcance final.
Qué requiere un alcance propio
No incluye firma electrónica ni promete validez jurídica del acta generada. Tampoco contempla integraciones con portales, sistemas contables ni dispositivos externos.
Antes de desarrollar
Si el equipo ya usa una app genérica de formularios con fotos y no necesita historial por propiedad ni comparar entregas anteriores, conviene mantenerla y no desarrollar nada a medida.
Cómo comprobaríamos el recorrido
Ejemplo hipotético: se registra la entrega de un departamento de dos recámaras con catorce puntos de checklist y veintidós fotos. Dos personas del equipo abren el resumen y deben ubicar sin ayuda la foto de la cocina y el estado declarado del refrigerador.
Esta comprobación describe el comportamiento esperado. Los resultados del negocio se observan después con el equipo y sus usuarios.
Alcance, inversión y entrega
Trabajamos primeras versiones acotadas con una referencia de USD 4,000–6,000. Revisamos este recorrido contigo antes de confirmar si cabe en ese rango, qué se entrega y el calendario.
El presupuesto distingue construcción, alojamiento, servicios externos, mantenimiento e integraciones. Consulta cómo se define el costo y qué incluye una primera versión.
Antes de decidir
¿Sirve para entregas de venta y de renta?
Sí. El checklist se adapta al tipo de operación y el registro queda vinculado a la propiedad en ambos casos.
¿Las fotos se quedan en el teléfono del asesor?
Se suben desde el navegador del teléfono y quedan asociadas a la entrega, sin depender de la galería personal.
Trae un ejemplo de tu operación
Para empezar, describe una tarea reciente, quién participó, qué información necesitó y en qué punto se detuvo. Usa datos ficticios al compartir el ejemplo.